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详解天府中央商务区总部基地:公园城市的CBD新范式

2019-06-26 03:13:15 来源:成都商报
记者:饶颖 编辑:王敏琳
安博电竞 出土した墓誌から、墓は金の正隆4年(1159年)に相州洪福寺文殊院の院主洪論が数人の高僧のために造ったことが分かった。

  Central Business Park

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  CBP来了!

  公园城市的CBD新范式

  此次集中签约的总部基地项目,是天府中央商务区引擎性项目,规划面积1.23平方公里,地上建筑规模249万平方米,地下开发空间168万平方米。按照“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”的开发时序,总部基地努力建设集聚高端要素、配置全球资源的高能级、生态型、国际化总部商务中心区。

  理念:打造中央商务公园

  总部基地以生态文明思想为指引,打造公园城市中央商务区新范式——“CBP(Central Business Park):中央商务公园”,创新“POD+TOD+VOD”三大规划策略,突出绿色、高效和活力三大特征。

  POD是基于公园城市的绿色先导发展新模式,构建以望山见水的人字绿廊为主体的公园生态骨架,承载通风廊道,提升环境品质,为市民提供更舒适、便捷的绿色休闲空间,实现城绿融合共生。

  TOD是基于轨交先导的高效率发展新模式,结合公园城市特点,突出轨交+步行,商办+人文,生态+智能三大特征,实施地上、地下空间一体化开发,规划建设城市候机楼连接双机场,构建立体慢行网络,打造站城一体的TOD示范区和垂直城市典范。

  VOD是基于活力先导的高品质发展模式,充分考虑生态价值,激发多元化的创新活动,打造7*24小时的活力商务区。

  布局:三大组团 分层通行

  天府中央商务区总部基地沿生态骨架紧凑布局三大功能组团,精准落位区域型、功能型、业务型总部,有机融合商务、商业、酒店、文化、居住等多元功能,嵌套式植入活力商业街、滨水文化走廊等游憩式休闲街区。

  巧妙结合地形高差,重构地面和地下空间格局,实现人行、车行、轨交垂直布局,分层通行。新地面层以慢行和休闲空间为主导,打造步行者的天堂;负一层连接轨交网络构建Y形地下商业街和地下步行系统,“零距离”链接公共交通与消费场景;负二层以交通环廊连接功能组团,实现停车空间共享与内外交通快达;负三层规划建设综合管廊,超前布局智能基础设施,着力打造高效智能的绿色智慧之城。

  形态:构筑山形天际线

  天府中央商务区总部基地采用组团布局,构筑以三足鼎立为特征的山形天际轮廓线。建筑群落整体有序、梯度布局,强化整体空间秩序性与单体建筑多样性的统一。东西向的空间轴线以望山绿廊相连,地标性建筑交相辉映,建筑高度层次分明、极具韵律,呈现出最优美、壮观的城市天际线。

  功能区组团建筑充分考虑公园景观价值,高低错落有致,形成景观均好、梯度升高的空间层次体系,创造出更具商业质感的跨界空间,呈现更为多元的当代生活方式,尽显高颜值、国际范、生活味、归属感的都市气息。

  成都商报-红星新闻记者 饶颖

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