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这个“神器”6月底运行!全市真房源一键可查
来源:珠海传媒集团 责任编辑:杨文俊
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记者昨日从市住房城乡建设局获悉,经过半年多的试运行,珠海市房地产交易监管服务平台6月底将正式运行。届时,全市所有新楼盘及其预售资金监管、通过中介交易的二手房房源的核验和销售等动态均可网上查询,地产中介机构及从业人员信用评价也以“红黑榜”的形式发布。
覆盖八大区域
目前,该平台公布的信息已覆盖珠海香洲区、横琴新区、金湾区、斗门区、高新区、保税区、万山区、高栏港区等八大区域。
公示三大块内容
该平台重点公示三大块内容,包括商品房预售房销售、房地产中介机构、二手房房源挂牌公示。
一手房
交易全透明 20多个新楼盘已上线

据市住房城乡建设局房产科负责人介绍,该平台去年10月起试运行,今年6月底正式上线。正式上线后,要求全市所有新申请预售许可的楼盘及其预售资金监管等相关业务都必须登录该系统实现统一管理,全部纳入房地产交易信息化监管。
在该平台上,全市一手房交易将实现全透明。无论预售商品房卖了多少套、剩下多少套,还是商品房何时开盘等都清清楚楚。在商品房预售房销售公示页面上,记者看到已有20多个新开楼盘上线,具体公示内容包括开盘信息、预售房地图等。轻轻一点,即可轻松查阅预售证、销售动态、监管专用账户等信息。
二手房
设中介机构经纪人“红黑榜”

对买卖二手房的消费者而言,挑选一个靠谱的中介机构和经纪人非常重要。该平台专门设置了地产中介机构及经纪人“红黑榜”,以促进房地产经纪机构及从业人员诚信经营、规范服务。
如果遇上服务不满意的情况,还可在线上交易评价明细点评。这些评价将直接影响中介机构及经纪人的诚信记录和满意度排行,消费者买卖房产更有保障。
目前,在珠海市房地产经纪人协会备案的中介机构共1086家,从业人员达9000多人。该平台将全面公示中介机构以及从业人员的具体信息,现在已有650家中介机构、1740名经纪人信息可查。
每套二手房都有二维码
该平台正式上线后,凡通过中介机构、经纪人交易的二手房都将纳入“二手房房源挂牌公示”。
届时,每家中介机构、每位经纪人提供的房源信息都将配备二维码,轻松扫码,即可查验房源信息的真伪及中介机构、经纪人的资质。
点评
从根本上解决 信息不对称

业界认为,该平台将珠海新楼盘信息以及二手房交易“一网打尽”,令房地产交易监管迈上新台阶。
市住房城乡建设局房产科负责人介绍,该平台将实现政府、企业、银行之间的数据共享,从根本上解决多主体间信息不对称及互不信任的问题,实现商品房预售资金有效监管,保证商品房项目如期建设、按期交付,维护购房者合法权益。(珠海特区报 记者 张晓红)

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